| 綠表客趁低吸納 470萬購廣明苑企裝靚景三房大廳戶 (4月20日 星期六) |
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在新一期白居二買家出動入市的刺激下，近月居屋第二市場成交大幅增加，綠表客亦加快入市步伐，其中將軍澳居屋廣明苑，最新獲綠表客趁低吸納。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
一名綠表買家近日以470萬元購入廣明苑廣寧閣(F座)中層10室，單位實用面積601方呎，採三房大廳開則，外望開揚球場景及園景，成交價較業主於本年1月放盤開價498萬元，累積減28萬元或減幅約5%，折合實用平均呎價7,820元。
據了解，原業主於2007年10月以約123.8萬元(未補地價)購入上述物業至今，持貨17年轉手，帳面升值346.2萬元，期間市值急升2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2024-04-18 |
| 上載日期 |
: |
2024-04-20 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣寧閣 F座 (綠表) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
10 |
| 建築面積 |
: |
803 呎 |
| 實用面積 |
: |
601 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@5,853 / @7,820 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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