地產博客
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敢說亮話
茶餐廳亂話(426)唱淡的人其實是破冰者
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年11月13日

  今早去到茶餐廳,有熟客向我投訴樓市呈現冰封現象,二手樓成交量未及正常一半,是小弟及大部分傳媒唱淡樓市,傳媒有意報導那些低價成交,他並且用物業代理做人質,話樓市冰封影響40,000個物業代理的生計,大有我雖不殺伯仁,伯仁為我而死之勢,其實,那位熟客真的是有所誤會,樓市冰封是樓價已經嚴重脫離市民買力,需要有人破冰來封解封,嚴格來說,今時今日唱淡樓市的人就是破冰者,所以老C才會轉軚,熟客是有所誤會,我並不是刻意唱淡的人,更非是破冰者,只是以事論事,在適當時候俾一些意見大家去趨吉避凶,例如現在要轉按等,而非一味叫大家買買賣賣,最多話買有風險,不買也有風險,就已經當作寶貴意見,我亦毋須唱淡入貨,而我交易的對手身經百戰,經驗比我還要豐富,根本不會受我的言論影響,熟客根本不明白,在樓市成交量偏低,呈冰封現象的時候仍然唱好樓市,令到業主不願意買樓,打算買樓的人又無能力買,他們才是樓市冰封的始作俑者。

 
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1. 真真薯片 2018-11-13 09:39:26
D超連結真係好勁,到底轉按盤生意規模大到咩地步?
2. 有道理 2018-11-13 13:09:30
破冰破到發展商都賣不出
3. 發展商都賣不出 2018-11-13 15:09:46
20000 / 365 = ?
? x 7 = 383
? x 31 = 1698
? / 2 x 31 = 849
有邊個發展商一個月可以賣出 1698 間? 849 間都好抆