地產博客
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蔡志忠
2019年7月17日
世界第一城市 為何兩代對抗
 
蔡志忠
亞洲地產創辦人
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  香港有很多個世界第一,如全球最自由經濟體,國際最安全城市,世界人均壽命最長,外地旅客最多的城市,以及全球競爭力排名數一數二等等。香港只是一個彈丸之地,能夠如此讓人引以為傲,是我們有一個穩定的社會環境,是前輩們用雙手努力打拚創造出來的奇蹟。

  香港的成功是經濟蓬勃的成功,而不是政治爭拗的成功。近期的社會衝突愈鬧愈大,似乎是兩代人的代溝及對抗,年長的一輩努力奮鬥,對香港貢獻較多,希望香港繼續安定繁榮;年輕一代吃苦較少,覺得沒機會上游,是社會虧欠他們,於是要出來革命抗爭,當然他們大多數是無知而受到唆擺,也知道自己理虧,因此遊行示威時要戴口罩。

  白天的遊行絕大部分人是和平的,晚上就不一樣了,戴上口罩的示威者肆無忌憚,破壞社會秩序,襲擊警方變成一種常態,日前在沙田的衝突中,甚至有警員被咬斷手指浴血當場,再這樣演變下去,隨時發生人命傷亡。事到如今,民間對暴徒開始嚴厲譴責,警方應當果斷執法,在高舉紅色警告牌後,仍然不撤走的明顯就是暴徒。為了保護市民及自己的生命財產,使用更強的武力清場是理所當然,也只有使出更具威嚇的武力行動,才能制止血腥的行為繼續蔓延。

增公營房屋 減政治爭拗

  話說回來,為何兩代人的代溝如此大?原因都是社會的錯,凡是富裕的地區或城市,貧富懸殊特別厲害,例如紐約、倫敦或北京,都是財富嚴重不均,民眾都想出來大遊行,只是他們沒有香港這麼自由,一出來搞遊行,哪怕是小型集會示威,就馬上給警方鎮壓趕走了,當地執法人員可沒香港那麼斯文,隨時會用真槍招呼示威者。所以那些市民都很羨慕香港,香港又一次揚威全球。

  揚威全球的還有香港的高樓價,這也是國際大都市的通病。由於私樓的租售價都是天價,很多人居住在狹窄的空間裹,他們的怨氣特別大。但鼓勵市民高價購買私樓,或壓低樓價讓能力不足者勉強上車,都不是當局恰當的做法,大量增加公營房屋和資助房屋才是王道。因此,再推明日大嶼撥款咨詢上立法會討論,最有利於政府目前的窘局,出現愈多爭議愈好,相信支持者也不少,將政治爭拗轉為經濟爭拗,更符合香港社會整體利益。

 
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1. 東成 2019-07-17 14:59:15
兩代對抗原因就係第二代唔肯學第一代奮鬥.點解要好像他們捱世界?
點解冇父幹買樓?點解冇大屋住?
2. 香港人 2019-07-17 14:59:33
蔡先生都係講番地產就算啦 講政治盞自己出醜
3. 基層市民 2019-07-17 15:01:59
呢個話題一言難盡,努力唔係個個肯做到,唔消費只工作講笑咩?
4. 明日大愚 2019-07-17 15:41:42
再推明日大嶼撥款咨詢上立法會咪又制造議題畀班暴徒搞事?
5. 亮劍 2019-07-17 15:50:58
呢十年由於已發展國家加埋大陸搏晒命狂印銀紙,世界好多地方的貧富懸殊真係嚴重咗好多,因為已經有資產、又懂得點玩、又有膽嗰班友,身家隨時增長十倍八倍(相對原本投資金額比較),呢家廿歲出頭嘅後生仔,見到D人執錢唔使出汗,唔使彎低條腰,而且樓價畀佢哋炒高幾倍唔止,真係唔㷫就假!
但呢家政府官員面對的是一個困局,一方面如果任由樓價急速上升,唔使用腦諗都知 ceiling 硬,但另一方面用行政手段粗暴干涉樓價,以便年輕人可以容易啲上車,咁大批負資產一定反枱甚至暴動,點樣做都肯定會得失一大班人。
就算劉德華做特首,都好難解決呢個問題😰
6. 又制造議題畀班暴徒搞事? 2019-07-17 16:21:11
絕對是, 除非唔是, 舉例說, 葡萄會抹黑填海黎係為左安置新移民, blablabla, 然後搞搞震。
7. 巴 2019-07-17 17:06:05
人工唔加,樓係咁升。

上一代人加係加

好多人上左岸,不了解人間疾苦

8. 賈大媽 2019-07-17 17:30:06
禾都唔明有D傷趕人咁冇人格既,一面攞盡哭利,一面反政府,禾地大媽生活改善,不知凡团結,凡支持中央,想反上大陸胡駛指意。
你地三權分立,但行政主導架嗎,寫明架,點解無長官意志,冇行政執行力,特首冇執行權既?
先進国家米国就精呢,講都費事,整D貧民區。對話?有道理既出到聲咩?

10. 實事求是 2019-07-17 18:37:41
我支持蔡生講法,經濟爭拗好過政治爭拋,起碼在目前的困局下有幫助,可以減低暴力衝擊.
至於明日大嶼, 長遠係關心基層人士的住屋福祉,唔怕拿出來爭辯,相信最後的支持者比反對者多.
12. 支持者 2019-07-17 18:51:33
7樓朋友:

幾十年前大家都咁窮,好多人都係咁樣捱出頭,兩代人嘅矛盾係好多後生唔肯努力,窮係有原因,可以怪邊個?
13. 支持者 2019-07-17 19:00:16
不過宜家社會進步,福利好,後生仔唔努力好正常,社會要協調,起多啲公營房屋或資助房屋幫助基層市民啦!
14. 東方竹 2019-07-17 19:25:08
蔡老闆講得啱,香港嘅成功是前輩創造,前輩應尊重,但未來卻是年輕人嘅.
年輕人點解要仇富?因為少機會,而且可自由發聲.
香港嘅困局,白天遊行表達是和平者,晚上就唔同,破壞公物打警察,威脅市民生命安全,警察對付暴徒,應該至少用水炮,否則冇阻嚇作用.
15. 200 2019-07-17 20:01:09
大城市就這樣.人皆說移居的宝島,台北樓平均六十萬/坪, 大專畢業二萬六(約港元六千), 租間2坪蟻居房(劏房)也萬三.  
16. 見得到 2019-07-17 20:36:03
明日大嶼不宜推,也難推,反對派全力反對,到時又圍攻立法會,何必這麼幸苦,供應讓它少啦,樓價高是你這班年輕人造成的!
到時別又怪政府,樓價可能又再升,益了地產商,苦了青年人上不了車! 唉!
17. 正確 2019-07-17 20:40:56
蔡生呢段我好贊同!

"原因都是社會的錯,凡是富裕的地區或城市,貧富懸殊特別厲害,例如紐約、倫敦或北京,都是財富嚴重不均,民眾都想出來大遊行,只是他們沒有香港這麼自由,一出來搞遊行,哪怕是小型集會示威,就馬上給警方鎮壓趕走了,當地執法人員可沒香港那麼斯文,隨時會用真槍招呼示威者。所以那些市民都很羨慕香港,香港又一次揚威全球。"
18. 開心吓 2019-07-17 20:48:09

世界第一城市不存在二代對抗, 此是國際政治遊戲, 有人提供大量遊戲物資物品工具等作業道具, 面罩,頭盔,…...鐵剪,鐵嵌,人手拆欄扎碼等手法……去演練一場街頭追逐戲…...目的,袛是大家開心吓......

20. 中年人 2019-07-17 21:24:53
好同意蔡老闆所講,香港真係好好,自由到不得了,就是樓價貴咗啲,冇辦法,先進城市都是這樣,大家要接受.應起多啲公營房屋.
另外絕對支持警方強硬對付晚上搞事的暴徒!
21. WWSG 2019-07-17 21:55:22

以前英国在港推政策,是行政,立法,施法三權護航助攻,互傳前進射球,當然入波.
現在吹民主,任何團體及議員都為自己利益,互相博鬥踐踏,而非大局着想,自然激化矛盾,議而不决.
沒有強勢領導,精英大局觀,有效執行力,就算一人一票選出特首,也是裡外不是人,落得無為而治,一事無成,焦頭爛額


22. 香港仔 2019-07-17 23:22:40
「年輕一代吃苦較少,覺得沒機會上游,是社會虧欠他們,於是要出來革命抗爭」
社會的確虧欠他們,包括蔡生一輩等,覺得得樓價火箭式上升=社會繁榮穩定,從不理解現今後生仔女想追求甚麼,根本就係一班沉醉於自己個井底的人。
23. LIM 2019-07-18 00:22:25
講王道,不如講埋孔子. 
24. 一半一半 2019-07-18 03:19:42
所謂"得些好意須回手",表達咗意願就應該收手,沒完沒了冇咩意思,俾啲時間睇睇有關執政者有冇改善..
而且根本有人收咗好處做嘢,大多數嘅人冇得到好處,就唔好一路死跟,咁係俾人利用.
25. 亮劍 2019-07-18 08:30:03
https://youtu.be/r-fwq2_HvgY

重溫呢條片,我覺得美國佬真係好好嘢,勁爆!
使少少錢就可搞到咁多國家雞毛鴨血!
但係大家撫心自問,現在最希望香港死傷慘重,經濟崩潰的是甚麼國家?
而希望香港呢一次大步檻過,經濟重新增長的又係甚麼國家?
26. 港產紅衞兵 2019-07-18 08:50:55
打殘明日大嶼的結果,就是推高樓價。班黃色革命小將們,以後必將自食惡果。人笨無藥醫。唉!


28. 向泛民说不 2019-07-18 10:44:38
亮剑,我地都说极端极端徒影响,极端基督徒根本就是邪教。基督教极端组织仲好喜欢帮你祈祷,信者得救,不信者去死。现在班暴徒都是一样,所以还是要等将来啊爷的训练营,先可以解决这个邪教问题。

1975年4月13日21134102,黎巴嫩基督教長槍黨民兵同穆斯林民兵之間發生武裝衝突,導致內戰爆發。在持續15年的內戰中,有15萬黎巴嫩人喪生,30多萬人受傷,經濟損失高達1000億美元。
29. 向黄尸说不 2019-07-18 11:13:09

政府应该加快实施人脸识别系统同埋社会评分系统,利用CCTV辨识街上民众,令班上街示威的暴徒唔敢再上街

30. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2019-07-18 11:48:41

打打打到身水身汗,人家首先出閘成為人生勝利組先。睇靚女嘍


麥明詩孖父母出動連掃3單位?

「十優港姐」麥明詩近年不時被拍得和母親孖咇睇樓,昨日她被發現在屯門新盤的售樓處現身,並有消息指一口氣掃了三個單位。聲稱是哥哥首次買樓的她,以保障私隱為由,不置可否。

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擁有「納米戶」的屯門新盤菁雋昨日早上發售344個單位,最細的單位實呎為128方呎,折實入場費只約173.8萬元起,故吸引大量買家入飛。近年頻頻被拍得出動睇樓的麥明詩昨日也現身售樓處,父母亦有同行。現場所見,三人表現緊張,不時和代理交談,有消息指一口氣買了三個單位。

聲稱兄長想買

曾說過暫時未有能力及需要買樓、即使結婚都可能要家人幫手置業的麥明詩,昨日回覆本報時,稱是哥哥麥明山想買,並說:「多謝關心!都係陪屋企人嚟。哥哥喺屯門醫院返工,呢個盤喺醫院旁邊,所以有興趣買,最後都係等哥哥決定啦!(係咪已經入票?)詳情唔講太多,尊重哥哥嘅私隱。希望佢一切順利,我哋一家人向來互相支持,因為知道上車都好困難。」

首次置業自住

對於市場消息指買了三個單位,麥明詩不置可否:「都係嗰句,我哥唔係公眾人物,係醫生,所以唔方便代佢答咁多,都想保障番佢(私隱),佢係第一次買樓,主要係同醫院近,係自住用途。」其兄麥明山2013年於香港中文大學醫學院畢業後,在屯門醫院當實習醫生,和麥明詩感情要好,曾現身妹妹主持的節目《#後生仔傾吓偈》,並大爆對方擇偶條件之一是不愛靚仔,又指對方整潔度低:「你睇佢架車就知,明明係五人車,但只係坐到一個人!」


31. 路上行人 2019-07-18 11:50:37
當年我兩位堂兄剛讀完美國的大學 , 在回港途中停留黎巴嫩遊玩 , 回來後對貝魯特的建設和風景讚不絕口 , 我們才知中東原來有像世外桃源的地方 ! 但之後戰亂頻仍 , 現在世人心目中黎巴嫩只是個廢墟和貧民窟 !
32. 東方竹 2019-07-18 15:05:51
樓上31樓朋友;

講得好,唔想學黎巴嫩,就唔好搞咁多嘢,衰落只係一念之差,香港青年人,世界係你地嘅,破壞後自食其果.
34. 香港是我家 2019-07-18 18:42:27
Thanks 25樓,亮劍
好片👍, 林鄭此時應該即極外訪,宣傳香港的言論示威自度,教育大成功!青年人批判思考嚴格😛
36. 讀者甲 2019-07-18 21:52:24
25樓亮劍兄言之有理,支持!
37. 知否知否 2019-07-18 21:56:23
好多地產商反對明日大嶼,蔡生反而支持明日大嶼,對自己地產冇幫助,不是很明白!
39. To 25. 亮劍 2019-07-19 11:41:16
美國的心理學真係好強, 可以洗人腦
40. 向泛民说不 2019-07-19 14:56:03
37樓,地產商發展商當然反對,因為會壓低地價和樓價。如果不是發展商,更多樓宇出售,生意更加多。
41. 基層市民 2019-07-19 18:58:17
飯兄:

我地基層市民都支持明日大嶼,起多啲公營房屋當然好,遠水可以救近火.心理上有幫助.
短期仲有其他措施,大把地,棕地及郊野公園都可發展,唔好私樓同公營樓混為一談.