假盤出現,會否是廣告一則 - 地產博客 - 科一物業資訊, 地產資訊, 物業放盤及成交紀錄
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文亮語
假盤出現,會否是廣告一則
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年8月13日

        今日利嘉閣開大會,老C發火話物業市場充斥假盤,在各種媒體放盤的樓盤大約有16萬個單位,但實質只有1萬,矛頭直指EAA監管不力,梁永祥立刻作出反駁,表示EAA在2018年街舖巡查了907多次,抽查網上放盤亦超過339次,違則個案只得6宗,理論上並不嚴重,而有關網站亦表示絕對會遵從EAA守則,從EAA及有關網站反駁,老C的指控並不成立,究竟誰是誰非。

      老C大發雷霆之後,除即表示中原及利嘉閣分別會用8,000萬以及4,000作為網上科技硏發,在完成之後收入將會大幅提高,到此真相大白,老C對假盤的指控其實是廣告一則,在中原利嘉閣完成網上科技硏發之後,就會執樓宇放盤牛耳,不但放盤量多,而且保證貨真價實,老C的確好計,借假盤做廣告,不過就嚇死梁永祥。

 
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1. 真真薯片 2018-08-13 23:39:59
唔知點解近排成日出現有人講真話,好多人唔想聽既情況
2. 網主 2018-08-14 00:15:25
真真,你裁決他講真話?唔想聽是因爲他們招式低劣,用到踩低別人,抬高自己,嘩眾取寵式公關!
3. 網主 2018-08-14 00:33:34

根據現行地產代理監管條例,如有假盤,會被重罰,目前各大地產網站上的所有放盤,其聯絡人都有個人牌照編號或公司牌照編號,如任何人發現,可隨時向地產代理金管局舉報。

而事實上,地產代理監管局也有恒常做法,就是每月抽查,莫講假盤,就算遇有少許不清晰地方,也會發信向網站負責人索取詳盡資料,這當然包括本網站「地產資訊網」
4. Aha 2018-08-14 01:05:22
The city is dying! 因為連做大生意的老C都要做小動作來過日子。

假盤一直有完善機制監察,絕對可防;假人擅於虛有其表、混洧視聽,防不勝防。
5. 小仔 2018-08-14 01:06:22
中環中心日日都話有成交,問多一句又話根據保密條款不可以透露,未知道EAA會不會監管假成交
6. 樓市中哥 2018-08-14 09:14:02
這是 agent  whatsapp 給我的對話

您所给我两個盤都是假盤骗您给他電話,這樣可以招您找他們,然後介紹其他盤给您,去年我買家就给這些廣告骗了,去年年頭很多啱他要樓都$750萬至$860萬,他說我给他的盤價錢貴,同廣告差幾拾至一佰多萬,後來我同他說廣告全部都是假盤,我即時叫他致電给這位經紀看看是否我說對,他致電了,今年一月三十號跟我買了將中五座50G,一年內他足足買貴$150多萬。

我至電多次網上盤,一半以上sell 其他。
講真有好盤都第一時間給熟客還會放上網
7. 雙重才是標準 2018-08-14 09:56:08
今次我認同博士判斷。經紀公司頭目扮晒嬲,其實用假盤撈客招數一直都有,我次次詢問區內同一公司唔同舖嘅經紀,佢哋自己都話啲ad唔可信,但內部用嘅系統又睇到係流盤嚟㗎喎。有啲嘢,根本係隻眼開隻眼閉,爆鑊就姓賴。
8. 過路人 2018-08-14 11:12:06
都唔洗拗,買份 目弟 樓王,係咁倚望望上面d廣告,有幾多盤係真? 心中有數啦
9. ArR 2018-08-14 11:26:40
假的打假
10. 真真薯片 2018-08-14 13:57:13
廣告多假盤,係地代同睇樓客既共識

地代最大既賺錢空間就係玩弄資訊,呃晒兩邊,淨係幫熟客,如果每個廣告都好似一手樓咁名碼實價,絕對真實,咁唔需要人做地代了,請街霸就夠