康盛花園低層單位連地價458萬元成交 (10月23日 星期一) |
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將軍澳康盛花園低層大單位連地價458萬元成交 低市一成
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
該行近日錄得將軍澳康盛花園大單位成交,涉及單位為3座低層M室成交, 實用面積589方呎,單位座向東北望內園景,於本年8月放盤,開價連地價售520萬, 最終獲首置用家以458萬(自由市場價)承接,實用面積呎價7,724元。單位累計減價62萬, 減幅超過11%,成交價低市價一成。
魏仕良續稱,根據土地註冊處資料顯示,該單位近月有財務貸款登記紀錄,顯示單位 低市價售出或由於原業主出現財務問題。原業主於2011年以73萬元(未補地價)購入上述物業。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 |
: |
2017-10-23 |
上載日期 |
: |
2017-10-23 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
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將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
HONG SING GDN BLK 03 (PSPS), PO LAM RD 1 康盛花園 第03座 (連地價) |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
M |
建築面積 |
: |
653 呎 |
實用面積 |
: |
589 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.580 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,014 / @7,776 |
入伙日期 |
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1989 |
地契年期 |
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-- |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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3房 |
裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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