地產新聞
瀏覽人次:7479
今日地產新聞摘要
2019年5月6日
【明報】謂,百利保范統:空置稅變相逼豪宅減價賣,中小單位多售樓花,無囤積居奇。港府擬向獲發入伙紙一年但未售出的一手樓徵空置稅,續引起地產界迴響。百利保(0617)執行董事兼首席營運官范統接受專訪稱,現時針對社會大眾的中小型單位,不存在囤積居奇,而樓價5000萬以上、以至以億元計豪宅絕非一時三刻可輕易售出,若當局強徵空置稅,變相逼發展商減價減樓,讓一小撮富有階層可以較低價錢購買到心頭好,卻無助普羅大眾上車。

【信報】指,新盤周末銷1220伙一手例後最旺,MONTARA首輪單日售罄,加推116戶。新盤熱爆,樓價重拾升軌,市民瘋狂入市搶貨,過去周六(4日)3個焦點新盤推售合共1106伙,其中會德豐地產旗下將軍澳日出康城MONTARA周六首輪推售500伙,即日一炮沽清,套現逾40億元,發展商隨即提價約1.2%,加推該盤餘下116伙;新世界(00017)及恒地(00012)旗下何文田瑧樺周六「晒冷」推售全盤共240伙,兩天亦售出約97.5%單位,涉及234伙;至於次輪發售的億京大埔白石角海日灣II,周六推售366伙,過去兩天售出274伙。3個焦點盤合共勁沽1008伙,套現約76億元,連同其他貨尾,過去周末(4日及5日)一手共沽逾1220伙,創《一手住宅物業銷售條例》2013年4月實施以來周末成交量新高,估計合共套現接近100億元。

【星島日報】曰,樓市狂潮再起,釋放私地逼切。近日樓市狂潮再現,新盤與二手樓齊齊熱火朝天,上周末三盤開售千伙,只見長龍處處,一日便沽清,情況近年罕見,有買家接受傳媒訪問時就以「瘋狂」來形容。市民買樓心切,令樓價於第四季反彈,接着持續飆升,出現「泡沫愈大,入市更癲」的危險現象。

【文匯報】報導,市建局推「維修寶」,教業主「養樓」秘笈。香港舊樓愈來愈多,復修需求更為殷切。市建局早前推出一站式資訊網頁「樓宇復修平台」,為業主提供支援服務,明年將推出新內容,包括建立「工程費用資訊中心」,分析過去工程合約標價,以及研究建立「服務提供者資料庫」,讓業主及法團參考。另外,市建局特別推出「維修寶」作為吉祥物宣傳,市建局新任主席周松崗及行政總監韋志成也在宣傳短片中粉墨登場。

【東方日報】指,600萬元放盤搶剩一半。近月樓市氣氛回復熾熱,住宅樓價重拾升軌,可做足八成樓按的600萬元或以下二手樓被搶購,現時市場僅剩811伙放盤,較今年初銳減51.8%。當中,馬鞍山同類價位盤源,更已經全部消失,而東涌及將軍澳等地區亦僅餘數伙。根據差餉物業估價署資料,住宅樓價於去年八月起下跌,連挫五個月,至今年一月起回升。而本報統計資料,該月全港11個提供有細價單位的主要住宅區,叫價「六球」或以下的私人住宅單位仍有逾1,682個,但現時全數地區盤源已明顯減少,跌幅由約26.4%起。

【蘋果日報】稱,湯文亮:需求強大,樓價勢破頂。樓市暢旺,紀惠集團行政總裁湯文亮昨日出席耀才講座指,樓市升破去年樓價高峰指日可待,而香港樓市結構和水一樣呈六角形,形成六角形有六個因素,包括需求、供應、利息、經濟、政策及人口,若本港樓市越凍結,就像水會變冰一樣越穩固。

【晴報】報導,住青宿無得輪公屋,7成青年指不合理。青年宿舍計劃入住者須放棄輪候公屋,大埔首個項目提供80個宿位將於今年落成,有調查發現,逾43%青年表示會考慮申請,但有70%青年認為,要放棄輪候公屋做法不合理。團體建議可為入住的青年暫時凍結公屋申請,待他們租住期屆滿後再恢復申請。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。