今日地產新聞摘要 - 地產新聞 - 科一物業資訊, 地產資訊, 物業放盤及成交紀錄
地產新聞
瀏覽人次:15150
今日地產新聞摘要
2018年2月8日
【文匯報】報導, 施永青:樓市成「老牛」 應適時收割。中原集團主席兼總裁施永青昨出席灼見名家論壇時表示,雖然目前對樓市不利的因素影響並不大,但香港樓市自2003年開始一直處上升階段,至今已是一隻長達15年的「老牛」,預計今年升幅不及去年,升幅約8%至10%。目前為樓市的「收割期」,不是買樓的好時機,「不是叫大家賣掉自己正在居住的那層,非自住的物業可待合適時機賣出,現時加注有一定風險;除非大把錢,輸都無所謂。」

【信報】謂,黃竹坑站三期商場估值最高135億。港鐵(00066)南港島線2016年底通車後,南區發展潛力大增,零售配套亦將改善。港鐵物業總監鄧智輝表示,香港仔黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站項目)內總樓面面積達45萬方呎的大型商場,將連同約1000個住宅,納入黃竹坑站第三期地盤。業界預計單計商場部分估值介乎54億至135億元,勢將受發展商歡迎,惟最終有機會由港鐵保留業權。

【蘋果日報】稱,母助40歲仔上車,863萬現金買領峯。樓價高不可攀,年輕人靠父幹、母幹、祖父母幹等買樓已成潮流。將軍澳日出康城剛出現一宗高價成交,一名40歲首置男獲母親資助「full pay」(現金入市毋須按揭)逾800萬元買樓。

【晴報】報導,恒地港島4迷你新盤,擬推新春優惠。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,恒地(00012)旗下港島4個迷你戶新盤,包括西營盤翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰及尚譽,累售近480伙,其中西營盤翰林峰累售316伙,成交平均呎價28,218元,而4新盤目前有約1,000伙餘貨,一如往年集團慣例,會考慮推新春優惠。

【東方日報】指, 東環呎價1.55萬貴絕東涌。股市大起大落,但樓市在需求帶動下,買家仍續以破頂價入市。東涌鬆綁盤東環一個細單位以近六百萬元轉售,實用呎價撲1.55萬元,創東涌分層戶呎價紀錄。而青衣盈翠半島有三房戶以1,465萬元沽出,創標準戶樓價新高。

【明報】指,昇悅居3房1315萬, 實呎逼2萬雙破頂。股市動盪下雖有業主即時調低叫價,不過仍有個別買家高價入市,當中西九四小龍之一荔枝角昇悅居,新錄3房海景戶以1315萬元成交,實呎逼近2萬元,做價及呎價皆創屋苑分層標準戶新高。與此同時,購買力亦流向二線屋苑,將軍澳慧安園錄得本月首宗成交,一伙2房戶即以實呎首破1.6萬元,創屋苑新高。

【星島日報】指,雲海1968萬成交。農曆新年將至,無阻買家入市,市場上多個新盤續錄成交,氣氛不俗。其中新地發展的馬鞍山白石雲海昨日以招標方式沽出1伙,據成交記錄冊顯示,為松海臺1座地下A室,面積915方呎,以1968.66萬元成交,呎價約21515元。據銷售安排指,買家為系內合資格員工及其家庭成員。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。