商務部網站發布通知稱，境外機構在中國境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外），以及在中國境內工作、學習的境外個人，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。中國指數研究院解讀稱，這一政策的出台意味，內地嚴控10年之久的外資購房閘門已經打開。

　　與出台限外政策的2006年和2010年相較，現時內地房價處於高位，增速明顯放緩，房地產行業結構性過剩，人民幣也正在階段性貶值期。此時放開限外令，不但放開了行政化限制，有助於釋放合理需求，同時也不會因為投機性投資過多，引發房價過快上升。

　　對整體樓市影響不大

　　依據此前規定，境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房；在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。

　　中指院報告稱，境外群體購房規模較小，預計不會對內地需求帶來明顯波動，對房地產市場影響有限。但對一些熱點城市、僑鄉等外籍常住人口較多、外籍購房需求龐大的城市而言，將獲得直接利好。有助於緩解上述城市的庫存壓力。

　　仲量聯行表示，此舉對內地樓市影響甚微。之前出於穩定房價、保護本地需求的目的，政府出台了多種行政手段干預市場。現在，政府選擇了一個合適的時間，調整之前非市場化的調控政策。

　　今年前七個月，外資佔內地房地產開發企業到位資金比例僅為0.3%，因此這一次調整對內地房地產整體融資格局的影響較為有限。