2015年首月已接近尾聲，新盤部署相繼進入直路。卓能（131）荃灣壹號九龍山頂第1期，昨日公布首批30伙單位價單，售價由1,483.52萬至3,820.55萬元，分層戶實用呎價由15,000至16,800元，特色戶呎價16,680至21,500元。卓能執行副主席趙式芝認為項目定價十分吸引，亦為貼市價發售。本報記者綜合報道

　　趙式芝續指，定價方面參考了同區新盤，而銷售安排將於短期內推出。她指出，項目整體市值約13億元，而現樓示範單位則即日起開放予公眾參觀。

　　悅目料農曆年前上樓書

　　發展商為首10名買家提供9.5%折扣，第11至20名買家可獲4.5%折扣，另有最高4%之折扣回贈。此外，所有單位可獲優先認購1個住宅車位。發展商提供4個示範單位供準買家參觀，當中包括受市場關注的「米奇則」特色戶，位於19樓A室，實用面積1,777呎，定價3,820.55萬元。

　　中原地產荃灣及麗城區高級營業董事梁寶玲指，荃灣及青山公路區多年來少有新盤供應，已積累了大量的換樓需求，加上項目鄰近三號幹線，料吸引換樓客以及中港商人。

　　另邊廂，長實（001）旗下羊年頭號盤悅目展開軟銷。長實營業經理楊桂玲表示，悅目為集團發售的首個限呎盤，售樓籌備工作已幾近完成，有機會於農曆新年前上載樓書，而首批單位將不少於50伙。

　　嵐山「1+親」加價1.5%

　　楊桂玲續指，項目將於港景匯商場設置售樓處及示範單位，包括2個交樓標準示位及1個連裝修示位。至於定價方面，她表示將參考九龍區新盤，亦會考慮區內未來的發展前景。

　　悅目位於紅磡利工街9號，樓高24層，共提供216伙，全部為2房單位。

　　此外，長實去年的焦點新盤大埔嵐山，至今售逾1,146伙，佔可售單位逾90%，共套現逾66億元。發展商有見市場反應熱烈，將嵐山I期50組「1+親」單位售價上調1.5%至3.5%，並於下周一（2月2日）正式生效。

　　長實地產投資董事劉啟文表示，最高13%之折扣優惠不變。扣除上述優惠後，最平單位為7座1樓C及D室，折後售價870.5萬元，折後呎價不足8,000元。