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2024/04/26 今日地產新聞摘要
2024/04/25 今日地產新聞摘要
2024/04/24 今日地產新聞摘要
2024/04/23 今日地產新聞摘要
2024/04/22 今日地產新聞摘要
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
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2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
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2024/01/18 今日地產新聞摘要
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2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之堆填區賤賣土地
(林木地) 2014年11月1日
第一棍:堆填區賤賣土地
為增加建屋達標,政府同港鐵及市建局猛推地,多得揀自然出價保守,今次將軍澳堆填區康城站,推出新一期合作發展,補地價每呎千八元,簡直起樓送地,唔怪之得地產商投地爭崩頭。
《阿爺報》謂,康城5期補價20億,不設入場費速招標,港鐵地價半年減9%。港鐵配合政府增加土地供應的大方向,今年推地速度明顯加快,上周末才剛截意向的將軍澳日出康城第5期,最新宣布正式招標。消息透露,港鐵今趟微調招標條款,其中補地價降至20.6425億元,每呎補地價僅1,874元水平,相比4月賣出的第4期低9%,項目並免去前期建設費用,但中標財團須承擔公共交通交匯處的建築費。測量師認為條款具彈性,相信入標反應理想。
第二棍:半契樓人棄我取
有時人棄我取係投資高手,好似半契樓同凶宅就有不同捧場客,故此凶宅大王同半契樓王就成日出擊執到平貨,然後慢慢等修妥業權等升值也。
《舊報》表示,凶宅大王搶購葵涌半契樓。細價樓有價有市,連只有一半業權的半契細價樓亦成搶收貨。環亞物業昨日拍賣銀主半契樓,其中葵涌大隴街63號葵龍大廈19樓G室,以66萬元被投得,買家為有凶宅大王之稱的資深投資者伍冠流。
第三棍:富貴醫院掃地忙
富貴醫院財雄勢大,最近開分址攪門診,分別出手買起港島東全幢工廈改建,有錢生意有前途,大手買地亦不手軟。
《搵銀報》講,養和15億,洽筲箕灣東都工廈。市場消息指,筲箕灣東都中心全幢工廈,獲財團出價15億元洽購至尾聲,市傳其中洽購財團為養和醫院,有意購入工廈作醫療中心。
事實上,同地段阿公岩村道的川匯集團大廈全幢工廈,2011年獲養和醫院以4.75億元購入,地盤面積約1.3萬平方呎,總建築面積約9萬平方呎。據悉,養和醫院正準備開設東區醫療中心,仍然在城規程序,最快2019年落成,中心設24小時門診。
第四棍:負資產得一宗
雖然成交少,但樓價又升番,最新公布負資產得一宗,加上佔中樓價亦無甚影響,可見本港樓市好硬淨。
《舊報》報導,上季負資產按貸近絕迹。金管局公布最新數據顯示,負資產住宅按揭貸款宗數回落至1宗。按揭轉介公司均指換樓客回歸市場,以及巿場消化雙倍印花稅等措施,第三季樓價更上升4.7%,升幅創兩季新高。
第五棍:拆場仲有捧場客
細細粒容易食,好食拆場呢招幾乎萬試萬靈,事關樓價高拆細物業有大批散字派捧場。
《搵銀報》表示,北角M28商場拆售,首日沽90舖。北角馬寶道M28商場昨日開售,市場人士指,首日沽出約90個舖位。投資者羅家寶、陳秉志等旗下北角M28商場,進行拆售,商場提供268個舖位,入場費為88萬元。據市場人士指,首日銷情不錯,估計沽出約90個舖。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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