中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首季已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得4,572宗，當中錄得帳面獲利的有4,470宗，獲利宗數比例為97.8%，較2013年第四季的97.9%微跌0.1個百分點。反映二手樓市成交淡靜，樓價長期在高位反覆，以致轉售獲利比例自去年第四季開始，連續六個季度在九成八上下橫行。二手樓價持續受壓調整，預計今年次季的獲利宗數比例將會在高位徘徊。

　　另外，2014年首季已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得4,572宗，當中錄得帳面蝕讓的有90宗，蝕讓宗數比例為2.0%，而平手的有12宗。

　　今年首季二手轉售獲利宗數最多的是嘉湖山莊，錄100宗。其次是沙田第一城，錄69宗。美孚新邨錄62宗，位列第三。在12個獲利宗數較多的屋苑中，有8個屋苑的二手轉售獲利宗數比例達100.0%，包括美孚新邨、新都城、淘大花園、黃埔花園、映灣園、翠怡花園、新港城及太古城。首季太古城的平均買賣帳面獲利幅度是12個屋苑之中最高，平均每宗獲利幅度錄1.02倍。