代理新聞
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非持牌代理或禁入售樓處
2017年2月11日
新盤主導樓市,代理爭生意時有肢體衝突發生,地監局亦關注情況,惟非持牌人士並不受監管,故該局或會向其僱主問責,若情況不受控,會研究禁止非持牌人士逗留售樓處。

南昌站有新盤出現疑似違規街招,該局從該樓盤存在與否、是否獲得銷售委託,以及代理有否持有牌照三方面作出了解。

地監:生事或追究僱主

地監局主席梁永祥稱,發生打鬥事件會交由警方處理,若牽涉非持牌人士,由於該局無權監管,若情況不受控,或會向僱主問責,甚至禁止非持牌人士到場工作,但需徵詢法律意見。該局冀代理自律,會繼續從教育、規管、懲處方面工作,罰則包括吊銷牌照。

他說,現時投考地產牌照試題較以往困難,因為該局希望做好把關,如代理要清楚觀看查冊等必須知識。

代理行及經紀數量增

另方面,南昌站新盤有街招大字標題寫明「有回贈、益街坊」,對於有關「貼街招」推廣手法是否違規,梁氏指,首先要了解該樓盤是否存在,其次是否獲得銷售委託,以及代理有否持有牌照。

至於今年工作重點,梁永祥稱,一手樓盤主導市場,會加強與發展商聯繫,特別是優惠及回贈方面要表達清楚以免誤會。由於二手淡靜,不排除代理會參與非住宅或海外物業買賣工作,該局會就此推指引提醒市民及代理。

截至二月八日持牌代理人數37,078人,較一月底增加139人,分行數目亦增35間,至6,529間。
 
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