茶餐廳日誌(273)中原指數升得太少 - 地產博客 - 科一物業資訊, 地產資訊, 物業放盤及成交紀錄
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敢說亮話
茶餐廳日誌(273)中原指數升得太少
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年2月10日

  今早天氣麻麻,但我仍然完成既定跑步路程,之後去到茶餐廳,老闆問中原指數今年首次回落,是不是受到股市影響,會不會繼續下去,老實說我真的不知道,現在全城稍為有頭有面的評論分析員,測量師,物業代理都不約而同表示股市下跌對樓市沒有不利影響,甚至有老行尊話股市大跌有利樓市,在這個情況下,樓市真的不會下跌,其實,所有人吹噓樓市亦不是今日才發生,中原指數在大家大力吹谷之下,中原指數從年初165.59升至昨日167.89,才升了2.3,我認為升幅未達標,甚至是升得太少,簡直是浪費業內人士的心血。

  老闆話近日多了物業代理在茶餐廳打躉,在他們閒談之中知道由於股市大跌,不少買家已經由積極轉為觀望,亦有買家從觀望變為轉軚,他們話今年已經搵了很多,條數又早已爆標,不如趁市況稍靜,大家坐埋一起吹下水,谷起個市責任就交俾老闆,今年如果地產商以及小業主唔減價,都唔慌會有小陽春,其實,有時在他們閒談時才可以聽到一些真實情況,說股市大跌對樓市沒有殺傷力的人,我相信出發點是穩定市民信心,值得我們尊敬。

 
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1. 沒有升 2018-02-10 12:45:11
樓價這些年來跟本沒有升過,只是銀紙貶值而已。

若是計埋通漲,樓價其實還下跌咗。

所以,不要以為樓價升咗,等下跌才買⋯⋯有排等,或許

要等到下世才有機會。
2. Bos Fan 2018-02-10 15:53:25
都係,十年前食個午餐$25,現在$50,樓價升1倍是正常。
3. 博士粉絲 2018-02-10 22:33:32
他們話今年已經搵了很多,條數又早已爆標

岩岩踏入2月頭,咁快已爆標全年條數,超級top sales黎啵
4. 真真薯片 2018-02-11 00:34:02
如果股市唔能夠快速收回失地, 過年後100%冇小陽春, 連3月大盤去貨都成問題

當然, 地霸一早已經準備好隨時罷賣