政府今年的財政預算案中建議將價值2,000萬元以上的住宅樓宇印花稅由3.75%上調至4.25%。過往，有發展商在樓盤開售時，把部分樓宇以高價售給友好，造成新盤暢銷之勢，但若果該等樓宇未能在交易前轉售獲利，發展商與友好雙方便會解除買賣合約，毋須繳付釐印費，雙方沒有損失，卻收宣傳之效。而政府今次出招，明顯是針對該等不誠實的交易，而地產商會亦沒有高調反對。
政府增加2,000萬元以上樓宇釐印費對遏抑炒風其實沒有大幫助。首先，現在炒風並不熾熱，買入住宅的人大多數是置業自住為多，亦有部分用作收租，短綫炒賣其實佔整體比率甚少，現樓成交期在3至4個月之內，實在很難轉售獲利。新樓成交期雖然長達兩年，但發展商在開盤時已甚為進取，物業投資者都知道水位不多，既然如此，大家都按兵不動，從轉售個案來看，便會知道我所言非虛。現時政府籍調高釐印費遏止炒風，倒不如效法新加坡政府數年前的做法，一次過要所有申請暫緩繳付釐印費的業主即時繳清釐印費，買賣雙方不能以取消交易為由豁免，相信很快便會收到立竿見影之效。
政府要「推冧」樓市的方法可以說俯拾皆是，寓禁於徵只不過是其中一項，若無限量供應土地，降低補地價費用，甚至將工廈轉至住宅用途，一切一切皆可增加土地供應，降底樓價，不過樓價低，市民擁有資產值下降，導致消費疲弱，最後只會害香港經濟受損，如何復原？又是下一任特首的事。
今日評語
當日政府打擊炒樓活動，是從豪宅開始，認為炒家炒起豪宅，引致小型住宅單位售價上升，當時我亦寫過幾篇文章，認為打擊豪宅買賣，對細價樓沒有影響，情況好似限制褔臨門售價，對大家樂亦沒有影響，官員當然不以為然，見樓價上升便繼續出招，是否有效，實在是見仁見智，官員們當然話有效，他們會說，如果唔出招，中原指數現在已經超過180點，這個說法我不否認，不過，如果陳茂波不是取消勾地政策，改用招標，同時不斷推出土地，中原指數真的是會超過180點，現在即使雙管齊下，樓價在今年亦升了大約15%，但這個升幅並不是炒樓活動引致，是實實在在的需求，所以，根本沒有遏止炒風上策，唯有繼續增加供應，才可以舒緩需求，這是唯一的一招，一招就可以將問題解決，正式的一招了。
