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地產博客
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文亮語

測量師如何預測2023年樓市

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年12月31日

　　昨晚食飯時見到幾位測量師，他們怨我頂得太行，現在樓市即將反彈，他們準備在1月初發表的2023年樓市預測可能要修改，由下跌15 ％改為上升5 ％，本來修改唔難，但由下跌改為上升，除了數目字之外，仲要將利淡因素改為利好，而且要有理有據，班友話我害了他們冇了個假期。

　　我問點解要埋怨我，樓市反彈已經是不爭的事實，我講了出來，他們嘥小小時間修改，好過發表完2023年樓市預測之後，樓市升到癲，升5%還好，如果升15 ％，真係唔知點樣同公衆交代，他們亦同意，但係由大跌變成上升，的確要花一些心機。
 
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21. 別問我是誰 2023-08-16 13:59:42
論壇資料庫似乎出了問題：
1. 以往是最新回應的置頂，今年以來頭幾篇都是大半年前的文章，也沒有回應（除了這個回應）
2. 今日（16/8）突然發現4月份之後的文章全部不見了
(p.s.: 剛剛又看見所有文章了，不過第一個問題仍然有待解決)
22. 中原指數 2023-08-23 08:15:39
地產新聞分析 | 中原地產

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
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每週五公佈 – 最新2023/08/18公佈，反映2023/08/07至2023/08/13(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
 是一個每週發佈的指數。它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。
23. 中原指數 2023-09-09 08:59:08

中原城市領先指數 CCL

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每週五公佈 – 最新2023/09/08公佈，反映2023/08/28至2023/09/03(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
 是一個每週發佈的指數。它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。
24. 中原指數 2023-09-15 19:50:55

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
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每週五公佈 – 最新2023/09/15公佈，反映2023/09/04至2023/09/10(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點

27. 中原指數 2023-09-22 17:29:58

中原城市領先指數 CCL

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每週五公佈 – 最新2023/09/22公佈，反映2023/09/11至2023/09/17(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
29. 中原指數 2023-10-01 11:21:32
地產新聞分析 | 中原地產

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
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每週五公佈 – 最新2023/09/29公佈，反映2023/09/18至2023/09/24(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點

30. 中原指數 2023-10-06 19:06:58

中原城市領先指數 CCL

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每週五公佈 – 最新2023/10/06公佈，反映2023/09/25至2023/10/01(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
31. 中原指數 2023-10-20 17:21:26

中原城市領先指數 CCL

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1997年7月第1週指數為100點
32. 中原指數 2023-10-27 18:42:09

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
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 2.2%
每週五公佈 – 最新2023/10/27公佈，反映2023/10/16至2023/10/22(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
33. 中原指數 2023-11-06 19:35:14

中原城市領先指數 CCL

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1997年7月第1週指數為100點
34. 中原指數 2023-11-10 21:51:36

中原城市領先指數 CCL

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每週五公佈 – 最新2023/11/10公佈，反映2023/10/30至2023/11/05(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點

35. 中原指數 2023-11-24 19:48:28

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
151.7
較上週
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較上月
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每週五公佈 – 最新2023/11/24公佈，反映2023/11/13至2023/11/19(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
37. 中原指數 2023-12-01 22:53:34

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
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較上月
 ↓1.7%
每週五公佈 – 最新2023/12/01公佈，反映2023/11/20至2023/11/26(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點

38. 中原指數 2023-12-10 12:18:42

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
150.71
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較上月
 ↓1.88%
每週五公佈 – 最新2023/12/08公佈，反映2023/11/27至2023/12/03(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
39. 中原指數 2023-12-15 18:07:34

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
149.99
較上週
 ↓0.48%
較上月
 ↓2.57%
每週五公佈 – 最新2023/12/15公佈，反映2023/12/04至2023/12/10(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
42. 中原指數 2023-12-25 20:34:25

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
149.36
較上週
 ↓0.42%
較上月
 ↓1.54%
每週五公佈 – 最新2023/12/22公佈，反映2023/12/11至2023/12/17(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
43. 中原指數 2023-12-29 18:51:55

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
148.59
較上週
↓ 0.52%
較上月
 ↓1.64%
每週五公佈 – 最新2023/12/29公佈，反映2023/12/18至2023/12/24(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點
44. 中原指數 2024-01-05 18:46:36

中原城市領先指數 CCL

本週公佈
147.21
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每週五公佈 – 最新2024/01/05公佈，反映2023/12/25至2023/12/31(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
1997年7月第1週指數為100點