| 寶盈花園綠表兩房 有靚裝海景都要蝕 (12月1日 星期日) |
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二手蝕讓潮蔓延至未補地價居屋。將軍澳居屋寶盈花園一伙綠表兩房戶，即使附有靚裝和海景，原業主持貨3年，仍需蝕一成沽貨。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新促成寶盈花園5座高層C室成交，單位實用面積484方呎，屬兩房兩廳開則，座向東南方，外望將軍澳跨灣大橋一帶海景，兼且附帶超新淨靚裝修，屬優質戶。
據了解，單位業主於2021年7月以608萬購入上述物業，買入後進行全面裝修，並自住至今，持貨只有3年。該業主於上月以560萬元將單位放盤，日前獲綠表買家洽購議價，最終減價20萬元，以540萬元成交，平均實用呎價11,157元。現該單位帳面需蝕讓68萬元，期內物業貶值11% |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2024-10-27 |
| 上載日期 |
: |
2024-12-01 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BAUHINIA GDN TWR 05 (PSPS), TONG CHUN ST 11
唐俊街11號, 寶盈花園 第05座 (綠表) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
C |
| 建築面積 |
: |
568 呎 |
| 實用面積 |
: |
484 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.400 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@9,507 / @11,157 |
| 入伙日期 |
: |
2001 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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