有老友打算賣自己用緊的舖位，然後再租返用，有人同佢講，既然打算賣走，一定要簽一張租金低於市價長租約，冇理由咁蠢，明知要賣走，仲要俾咁高租金。
老友的老友並不是行內人，以為租金是原業主著數，其實是錯到不得了，一個業主如果打算賣走自用舖位，要長時間佈局，隨時要兩三年，一定要做一張高租金租約，而且交租準時，最好能夠續約，當打算賣走的時候，新買家一定要睇交租track records ，見到租金唔錯，交租準時，興趣都大一些，賣走之後當然唔會續約，買家就會發現，市況不俗，點解舖位租金會下跌。
老友的老友唔同意，既然租金由業主定，點解要交貴租，其實都是左手交右手，荷包兜肚而已。
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時間佈局，隨時要兩三年，一定要做一張高租金租約，而且交租準時，最好能夠續約，當打算賣走的時候，新買家一定要睇交租track records ，見到租金唔錯，交租準時，興趣都大一些，賣走之後當然唔會續約，買家就會發現，市況不俗，點解舖位租金會下跌。