今早同事開完例會，向我匯報之後話，昨日去拍賣場睇拍賣，成交價都唔錯，不過仍然低於市價4-8%，是否顯示樓市仍未復甦。
我們公司很少參加拍賣，所以，我很少講關於拍賣所隱藏風險，如果將風險打在拍賣價之內，物業售價最少要低V過市價15%，因為拍賣好似招標一樣，簽下的不是一份可以踢契的臨時合約，而是實實在在一份必買必賣的合約，這個風險可能很高，我話15%已經講少咗，所以，拍賣價只是低市價4-8%，已經代表參與的人急不及待買樓，樓市未來走勢可想而知。
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V過市價15%，因為拍賣好似招標一樣，簽下的不是一份可以踢契的臨時合約，而是實實在在一份必買必賣的合約，這個風險可能很高，我話15%已經講少咗，所以，拍賣價只是低市價4-8%，已經代表參與的人急不及待買樓，樓市未來走勢可想而知。