有老友話有一件事很諷刺，他自己想買樓，雖然只借四成，但銀行基於佢做生意，有賺有蝕，收入不穩定，風險太高，就算銀行願意接受申請，但最終風管都唔批，反而他的伙記買樓，銀行不但做高成數，低利息定息按揭，做送回贈1.3 ％，理由是他的伙記每個月有薪水，代表有穩定收入，老友覺得很奇怪，老闆都冇穩定收入，伙記又點會有，老闆買樓都唔批，伙記更加唔會批。
老實說，我都覺得有多少唔妥，但銀行又做得冇錯，老闆做生意，點可以講一定賺，咁即是冇穩定收入，但伙記打
份工，每個月出糧，點計都可以話有穩定收入，如果每個月的薪水都唔算穩定收入，真係唔知乜嘢才算，不過，這個現象是有多少危險，如果老闆生意失敗，伙記就會失去份工，收入也沒有了，都唔知點樣面對銀行call loan。
其實，現在銀行的按揭貸款，高成數按揭的比例很大，有一些甚至已經是負資產，但只要那些客戶如期供款，銀行是不會對他們採取法律行動，更加不會沒收抵押品，反之那些只是按四五成的商業客戶，並不是資不抵押，但銀行仍然要那些客戶補差額，近日一些低價成交，都是因為銀行追收差額所引致，有被追收差額的人同我講，寧願當日銀行唔借錢俾佢買樓，好過今日追收差額，所以，銀行今日唔借錢俾生意人買樓，是避免日後向他們追收差額，千祈唔好誤會銀行。
