| 廣明苑自由市場 445萬元成交 (10月10日 星期四) |
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將軍澳廣明苑自由市場 放盤逾半年大幅減價24%
兩房戶445萬元成交 持貨13年升值49%
樓價持續整固，業主減價離場，將軍澳連補地價的居屋最新呎價亦已跌穿8,400元，業主放盤逾半年累計減價102萬元`，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新自由市場成交是將軍澳廣明苑廣瑞閣(D座)高層13室，實用面積530平方呎，兩房大廳企理裝修望內園景單位，剛以自由市場價445萬元沽出。據報，業主於本年三月放盤600萬元，期間調整叫價至近日498萬元，最終以445萬元沽出，累計減價145萬，減幅達24%，折合實用面積呎價為8,396元。
魏仕良續指，原業主於2011年以自由巿場價298萬元(已補地價)購入物業至今，現在成功以445萬元售出，帳面獲利147萬元，物業13年升值49%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2024-10-08 |
| 上載日期 |
: |
2024-10-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣瑞閣 D座 (連地價) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
13 |
| 建築面積 |
: |
708 呎 |
| 實用面積 |
: |
530 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,285 / @8,396 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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-- |
| 裝修 |
: |
2房企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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