| 白居二客執平貨439萬購富康花園企裝三房 (8月10日 星期六) |
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二手樓業主減價沽貨持續，將軍澳居屋富康花園有三房業主劈價逾一成止賺套現離場。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱，
最新錄富康花園1座中低層H室成交，單位實用面積592方呎，屬三房兩廳間隔，附有企理裝修，座向西南，景觀望開揚市景。
他指出，上址於今年5月開始放盤，開價499萬元，至上月調整叫價至470萬元，最終獲區外白居二買家以439萬元承接，累積減價60萬元，減幅達12%，平均實用呎價7,416元，屬筍價成交。據悉，
原業主早於1998年3月已買入單位，當時作價約146.5萬元，持貨26年轉手，現帳面升值292.5萬元，期內升幅有近兩倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2024-08-09 |
| 上載日期 |
: |
2024-08-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BEVERLY GDN PH 01 BLK 01 (PSPS), TONG MING ST 1
唐明街1號, 富康花園 第01期 第01座 (白居二) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
H |
| 建築面積 |
: |
692 呎 |
| 實用面積 |
: |
592 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.390 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,344 / @7,416 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
1大1房2廁 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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