唐明苑再獲綠表客垂青 三房戶510萬元成交 (12月24日 星期日) |
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受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期,整體居屋二手市場成交稍稍增加,將軍澳唐明苑再錄綠表居二市場成交,單位放盤5個月減價10%成交,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以510萬購入,將軍澳唐明苑唐煌閣(B座)高層16室,單位實用面積639平方呎,三房大戶享開揚山景。較業主本年七月放盤叫價570萬,累减60萬,減幅逾10%,折合實用面積呎價為7,981元。
魏仕良續指,原業主於1999年3月約114萬元(未補地價)購入物業至今,持貨24年,帳面大幅升值396萬元,期間升值幅度近3.5倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2023-12-24 |
上載日期 |
: |
2023-12-24 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
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將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15 唐明街15號, 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
層數 |
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高 |
單位 |
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16 |
建築面積 |
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857 呎 |
實用面積 |
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639 呎 |
成交價(HK$) |
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售 5.100 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@5,951 / @7,981 |
入伙日期 |
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1999 |
地契年期 |
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2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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