| 雍明苑 開放式 綠表299.8萬售出 (12月21日 星期四) |
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二手交投淡靜，私樓業主持貨3年幾乎全數需要蝕讓離場，相比居屋售價仍然顯著上升，
將軍澳區半新居屋雍明苑，屋苑入伙僅3年，三年額外印花稅徵稅期剛剛完結，最新錄得居二市場成交，業主持貨滿3年，期間大幅升值近44%，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
一名區外綠表買家以299.8萬，購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室，單位實用面積287平方呎，屬開放式戶型，靚裝修單位，享開揚湖景，較業主上月放盤叫價345萬，累減45.2萬，減幅達13%，折合實用面積呎價為10,446元。
魏仕良續指，原業主於2020年12月以208.35萬元(未補地價)購入物業至今，持貨3年帳面獲利91.45萬元，單位升幅達44%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2023-12-20 |
| 上載日期 |
: |
2023-12-21 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS), CHI SHIN ST 5
至善街5號, 雍明苑 A座 潤明閣 (綠表) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
6 |
| 建築面積 |
: |
-- |
| 實用面積 |
: |
287 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.998 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
-- / @10,446 |
| 入伙日期 |
: |
2020 |
| 地契年期 |
: |
2069 (尚餘45年) |
| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
開放式 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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