雍明苑 開放式 綠表299.8萬售出 (12月21日 星期四) |
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二手交投淡靜,私樓業主持貨3年幾乎全數需要蝕讓離場,相比居屋售價仍然顯著上升,
將軍澳區半新居屋雍明苑,屋苑入伙僅3年,三年額外印花稅徵稅期剛剛完結,最新錄得居二市場成交,業主持貨滿3年,期間大幅升值近44%,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
一名區外綠表買家以299.8萬,購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室,單位實用面積287平方呎,屬開放式戶型,靚裝修單位,享開揚湖景,較業主上月放盤叫價345萬,累減45.2萬,減幅達13%,折合實用面積呎價為10,446元。
魏仕良續指,原業主於2020年12月以208.35萬元(未補地價)購入物業至今,持貨3年帳面獲利91.45萬元,單位升幅達44%。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2023-12-20 |
上載日期 |
: |
2023-12-21 |
合約性質 |
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臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS), CHI SHIN ST 5 至善街5號, 雍明苑 A座 潤明閣 (綠表) |
層數 |
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低 |
單位 |
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6 |
建築面積 |
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實用面積 |
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287 呎 |
成交價(HK$) |
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售 2.998 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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-- / @10,446 |
入伙日期 |
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2020 |
地契年期 |
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2069 (尚餘45年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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開放式 |
裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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