| 富康花園受惠低市價一成售 兩房戶273萬元成交 (12月5日 星期二) |
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受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，近日銀行亦陸續公布按揭細則，容許首次發售日期40年內之居屋，最高可以申辦九成三十年按揭貸款(俗稱930按揭)，將軍澳富康花畏率先受惠，減價成交居二市場成交，單位放盤4個月減價57萬元成交，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內綠表買家以273萬元成功購入，將軍澳富康花園4座中層E室，單位實用431平方呎，單位兩房一廳開則望市景。據悉，業主於本年八月放盤叫價330萬至近期調整至308萬，終獲綠表買家以273萬承接，累減57萬，減幅達17%，低市價越一成沽出，折合實用面積呎價為6,334元。
魏仕良續指，原業主於1998年3月以107.3萬元(未補地價)購入物業至今，持貨25年，帳面升值逾165.7萬元，期間大幅升值逾1.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2023-12-04 |
| 上載日期 |
: |
2023-12-05 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BEVERLY GDN PH 02 BLK 04 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花園 第02期 第04座 (綠表) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
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E |
| 建築面積 |
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504 呎 |
| 實用面積 |
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431 呎 |
| 成交價(HK$) |
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售 2.730 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@5,417 / @6,334 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21物業
CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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