| 綠表客入市 和明苑高層三房482萬元成交 (10月23日 星期一) |
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樓市整固，業主紛紛減價出貨，綠表客趁低價入市，居屋第二市場成交平穩，新近將軍澳和明苑錄業主減價10%沽貨，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家成功以482萬元(居二市場價)，購入將軍澳和明苑B座高層2室，單位實用面積597平方呎，三房大廳單位企理裝修望市景。較業主於本年八月放盤叫價538萬元，累減56萬元成交，減幅達10.4%，折合呎價為8,074元。
據報，原業主於2013年以338萬元(未補地價)購入物業至今，現在售出帳面獲利144萬，物業10年僅升值43%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2023-10-15 |
| 上載日期 |
: |
2023-10-23 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
WO MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD
和明苑 和輝閣 B座 (綠表) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
2 |
| 建築面積 |
: |
803 呎 |
| 實用面積 |
: |
597 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.820 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,002 / @8,074 |
| 入伙日期 |
: |
1999 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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