富康花園2房連地價503萬售出 低市價15% (8月2日 星期三) |
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將軍澳富康花園自由市場單位,業主長期不在港,急於沽貨放盤勁減22%成交。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
區內買家以自由巿場價503萬元,購入富康花園7座低層K室,實用面積431平方呎,2房,單位附企理裝修,望公園景。由6月中放盤叫價650萬至近日調整叫價至600萬,最終獲區內買家議價至503萬成交,累減147萬,減幅超過22%,成交價低市價約15%,實用面積呎價11,671元。
業主長期不在香港,故早年已將單位租出,至近月租約臨近期滿,故有意出售單位。
原業主於2015年9月以422萬(連補地價)購入物業至今,現轉手帳面獲利81萬,物業8年升值19%。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2023-08-02 |
上載日期 |
: |
2023-08-02 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第07座 (連地價) |
層數 |
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低 |
單位 |
: |
K |
建築面積 |
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504 呎 |
實用面積 |
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431 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 5.030 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@9,980 / @11,671 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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東北 |
間隔 |
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兩房兩廳 |
裝修 |
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雅裝 (已補地價) |
備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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