| 英明苑兩房戶 自由市場價450萬成交 (2月26日 星期日) |
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將軍澳居屋成交持續暢旺，當中英明苑錄自由市場成交，持貨21年市值勁升3.5倍，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
一名區外買家以連補地價450萬元(自由市場價)購入，將軍澳寶琳英明苑明安閣E座低層3室，單位面積實用401平方呎，兩房一廳開則單位望開揚山景，原業主於去年十一月叫價510萬，累計減價60萬，減幅達11%，折合實用面積呎價為11,222元。
魏仕良續指，原業主於2002年以約100萬(連補地價)購入物業至今，持貨21年，帳面獲利350萬元，大幅升值3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2023-02-26 |
| 上載日期 |
: |
2023-02-26 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNK BAY
寶琳北路20號, 英明苑 E座 明安閣 (連地價) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
3 |
| 建築面積 |
: |
513 呎 |
| 實用面積 |
: |
401 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@8,772 / @11,222 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
2 ROOM |
| 裝修 |
: |
企理, |
| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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