英明苑兩房戶 自由市場價450萬成交 (2月26日 星期日) |
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將軍澳居屋成交持續暢旺,當中英明苑錄自由市場成交,持貨21年市值勁升3.5倍,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
一名區外買家以連補地價450萬元(自由市場價)購入,將軍澳寶琳英明苑明安閣E座低層3室,單位面積實用401平方呎,兩房一廳開則單位望開揚山景,原業主於去年十一月叫價510萬,累計減價60萬,減幅達11%,折合實用面積呎價為11,222元。
魏仕良續指,原業主於2002年以約100萬(連補地價)購入物業至今,持貨21年,帳面獲利350萬元,大幅升值3.5倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2023-02-26 |
上載日期 |
: |
2023-02-26 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNK BAY 寶琳北路20號, 英明苑 E座 明安閣 (連地價) |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
3 |
建築面積 |
: |
513 呎 |
實用面積 |
: |
401 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.500 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,772 / @11,222 |
入伙日期 |
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1989 |
地契年期 |
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2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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2 ROOM |
裝修 |
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企理, |
備註 |
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來源 |
: |
世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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