| 公屋兩房跌穿200萬 寶林邨中層199萬元售出 (12月3日 星期六) |
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放盤半年勁減27% 將軍澳公屋兩房跌穿200萬元
寶林邨中層199萬元售 呎價低見5,606元
近期多區獲白居二買家趁低吸納，連帶二手公屋獲垂青，將軍澳寶林邨錄「白居二」買家入市個案，兩房單位售價跌穿200萬元的低位。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名區外白居二買家成功以199萬購入，將軍澳寶琳寶林邨寶寧樓中層34室，單位實用面積355平方呎，兩房一廳開則單位望開揚園景。據報，業主於本年六月放盤叫價280萬，近日調整叫價至220萬，現獲買家以199萬承接，累減81萬，減幅達27%，折合實用呎價低見5,606元(居二價)的近年低位。
原業主於2013年以約24.4萬(未補地價)購入物業至今，現在售出帳面獲利174.6萬元，物業9年間大幅升值7.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2022-12-03 |
| 上載日期 |
: |
2022-12-03 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PO LAM EST BLK 03 PO NING HSE, PO LAM RD N 18
寶琳北路18號, 寶林村 第03座 寶寧樓 (白居二) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
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34 |
| 建築面積 |
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-- |
| 實用面積 |
: |
355 呎 |
| 成交價(HK$) |
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售 1.990 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
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-- / @5,606 |
| 入伙日期 |
: |
1988 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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