綠表客320萬購入廣明苑一房靚裝戶 (12月8日 星期四) |
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將軍澳區居二市場成交活躍 本月暫錄17宗激增2倍多 綠表客320萬元購一房企理靚裝 呎價7,390元
將藍隧道通車,加上新一期「白居二」買家積極入市,令本月將軍澳區的居二市場較上月大幅增加,至今至今已錄得17宗居二市場成交,較上月同期的5宗激增2.4倍,將軍澳廣明苑1房企理裝修獲綠表客承接,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以320萬(居二市場價)購入,將軍澳廣明苑廣隆閣(B座)中層6室,單位實用面積433平方呎,一房大廳開則單位,向內園景企理裝修。
據報,業主上月放盤叫價340萬,現獲買家議價20萬承接,減幅達5.9%,折合實用面積呎價為7,390元。
魏仕良續指,原業主於1998年4月以約83萬(未補地價)購入物業至今,持貨24年至今轉售,賬面獲利237萬元,單位期內大幅升值2.8倍。
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世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2022-12-08 |
上載日期 |
: |
2022-12-08 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表) |
層數 |
: |
中 |
單位 |
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6 |
建築面積 |
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578 呎 |
實用面積 |
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433 呎 |
成交價(HK$) |
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售 3.200 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@5,536 / @7,390 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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