| 頌明苑綠表一口價減35萬 成交價475萬 (10月22日 星期五) |
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將軍澳居屋頌明苑中層戶 綠表買家誠意打動 一口價減35萬 成交價475萬
買家積極入市，用誠意打動業主提供一定議價空間。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為賢明閣(C座) 中層09室，實用面積554平方呎，
於八月放盤，原開價510萬元，原業主見買家誠意十足，即場議價後一口價減35萬元，
減幅約7%，獲區外綠表買家以475萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,574元。
據了解，原業主早於1992年以約72萬元(未補地價) 購入，持貨29年至今沽出，
賬面獲利403萬元，單位期內升值逾5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2021-10-21 |
| 上載日期 |
: |
2021-10-22 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHUNG MING COURT BLK C YIN MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
寶順路1號, 頌明苑 C座 賢明閣 (綠表) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
9 |
| 建築面積 |
: |
710 呎 |
| 實用面積 |
: |
554 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.750 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,690 / @8,574 |
| 入伙日期 |
: |
1993 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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