煜明苑高層兩房戶「一口氣」減價20萬 自由市場660萬成交 (4月25日 星期日) |
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私樓放盤持續減少,部份二手購買力轉投居屋市場。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
新近錄得將軍澳居屋煜明苑成交,單位為焜明閣(B座) 高層04室, 實用面積541平方呎,2房大廳間隔,座向東南,望開揚山景,單位於上月放盤, 原開價680萬元,「一口氣」減價20萬元,減幅2.9%, 獲區內買家以660萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,200元。
據了解,原業主早於1996年以約110萬元(未補地價) 購入單位,持貨25年至今轉售, 料獲利甚豐。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 217812 / 94661660 |
成交日期 |
: |
2021-04-24 |
上載日期 |
: |
2021-04-25 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
YUK MING COURT BLK B (HOS), NGAN O RD 2 煜明苑 B座 焜明閣 (連地價) |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
4 |
建築面積 |
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749 呎 |
實用面積 |
: |
541 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 6.600 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,812 / @12,200 |
入伙日期 |
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1996 |
地契年期 |
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物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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