| 頌明苑兩層戶 首置買家斥595萬入市 (3月12日 星期二) |
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樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為嘉明閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎，
單位於去年6月放盤，原叫價608萬元，成功議價13萬元，
獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,838元，高市價約3%。
魏仕良稱，原業主於2008年4月購入上址，當時作價180.2萬元(已補地價)，
持貨至今轉售，賬面獲利414.8萬元，單位近11年升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 |
: |
2019-03-12 |
| 上載日期 |
: |
2019-03-12 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
寶順路1號, 頌明苑 A座 嘉明閣 (連地價) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
6 |
| 建築面積 |
: |
515 呎 |
| 實用面積 |
: |
401 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@11,553 / @14,838 |
| 入伙日期 |
: |
1993 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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