| 居屋廣明苑中層戶 白居二買家378萬入市 (11月4日 星期日) |
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低市價放盤吸引，白居二買家出手執平貨。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣新閣(G座) 中層07室，實用面積433平方呎，
座向東面望將軍澳運動場開揚景觀。單位於4月放盤，原開價438萬元，
經過多月調整叫價至400萬元，最終獲外區白居二買家以378萬元(居二市場價) 承接，
累計減價60萬元或約13.7%，實用面積呎價約8,730元，低市價約3%。
魏仕良稱，原業主早於1998年以87.3萬元(未補地價) 購入單位，
持貨20年至今將單位沽售，賬面獲利290.7萬元，單位期內升值3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 |
: |
2018-11-04 |
| 上載日期 |
: |
2018-11-04 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣新閣 G座 (白居二) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
7 |
| 建築面積 |
: |
578 呎 |
| 實用面積 |
: |
433 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.780 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,540 / @8,730 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
: |
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| 間隔 |
: |
2房 |
| 裝修 |
: |
雅裝修 |
| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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