| 馬鞍山新港城高層兩房368萬成交 (10月1日 星期二) |
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業主持貨20年 獲利191萬離場
二手交投冷清，市場更錄得多宗低於市價成交的個案，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得一宗馬鞍山新港城高層單位以368萬元成交，建築面積平均呎價7,572元，實用面積平均呎價10,082元，其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城P座高層4室，建築面積486方呎，實用面積365方呎，2房1廳間隔，座向西南方，望山景及樓景，獲買家以368萬元易手，建築平均呎價為7,572元，實用面積平均呎價10,082元，其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出，原業主於1993年5月購入上述物業，當時作價177萬元，持貨至今20年，現將物業沽售，帳面獲利191萬元，估計物業期內升值逾1倍。
趙氐續稱9月份共錄得12宗成交，建築平均呎價為7,855元，實用面積平均呎價10,480元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313 ) |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 26339313 / 93135850 |
| 成交日期 |
: |
2013-10-01 |
| 上載日期 |
: |
2013-10-01 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK P , ON SHING ST 8
鞍誠街8號 , 新港城 P座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
4 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.680 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
: |
西南，山景，樓景 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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