| 二手僅錄零星交投 沙田富豪花園高層3房608萬轉手 (9月26日 星期四) |
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原業主轉手獲利392萬離場 單位升值1.8倍
市場焦點集中一手新盤，二手市場交投淡靜，沙田區亦只錄得零星成交。世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，市場剛錄得沙田富豪花園明麗閣高層B單位以608萬元轉手，建築面積平均呎價6,204元，實用面積平均呎價8,386元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為富豪花園明麗閣高層B單位成交，建築面積980方呎，實用面積725方呎，3房2廳間隔，座向南方，望山景，以市價608萬元成交，建築面積平均呎價6,204元，實用面積平均呎價8,386元。
李嘉文指出，原業主於2004年9月購入上述物業，當時作價216萬元，持貨至今9年，現將物業沽售，帳面獲利392萬元，物業期內升值1.8倍。由於二手市場持續淡靜，富豪花園連同上述成交至今暫錄得僅兩宗成交。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313 ) |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李? |
| 電話 : 26471118 / 92217101 |
| 成交日期 |
: |
2013-09-26 |
| 上載日期 |
: |
2013-09-26 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BELAIR GDNS DOMINION HTS , TAI CHUNG KIU RD 52
大涌橋路52號 , 富豪花園 明麗閣 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 6.080 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1982 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
: |
南方，山景 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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