| 白居二客趕上「尾班車」 擲256萬購馬鞍山錦豐苑 (9月25日 星期三) |
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業主持貨5年 單位升值近1倍
二手成交淡靜，政府堅持「不減辣」，令到樓市表現未見明朗，唯有住屋需要的買家仍無懼後市發展，積極入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑交投，據了解，買家為合資格白居二客，見購買資格證即將到期，加上上述錦豐苑1房單位又合乎其心水，遂以256萬元(居二市場)購入單位，成功趕上「尾班車」，單位建築面積呎價4,429元，實用面積呎價5,940元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，上述單位為錦豐苑D座高層7室，建築面積578呎，實用面積431平方呎，1房2廳間隔，坐向西北，開揚全海景，建築面積呎4,429元，實用面積呎5,940元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峯指出，原業主於2008年12月以120.3萬元(居二市場)購入上述單位，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利135.7萬元，估計物業期內升值逾1倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313 ) |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理? |
| 電話 : 26936677 / 97777898 |
| 成交日期 |
: |
2013-09-25 |
| 上載日期 |
: |
2013-09-25 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KAM FUNG COURT PH 01 BLK D (HOS) , SAI SHA RD 638
西沙路638號 , 錦豐苑 第01期 D座 錦莉閣 |
| 層數 |
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高 |
| 單位 |
: |
7 |
| 成交價(HK$) |
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售 2.560 百萬 |
| 入伙日期 |
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1996 |
| 地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
: |
西北，開揚全海景 |
| 間隔 |
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1房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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