| 二手淡靜 馬鞍山翠擁華庭東南園景428萬轉手 (9月23日 星期一) |
|
業主低市價轉手仍獲利203萬離場
二手成交淡靜，市場不斷錄得低於市價的交投，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭7座低層E室單位成交，單位以428.8萬元轉手，建築面積呎價7,159元，實用面積呎價9,143元，約低於市價3%成交。
世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，上述成交為翠擁華庭7座低層E室成交，建築面積599方呎，實用面積469方呎， 2房1廳間隔，座向東南方，望園景，成交價428.8萬元，該單位建築平均呎價為7,159元，實用面積呎價9,143元，其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業林成豐指出，原業主於2005年8購入上述物業，當時作價225.8萬持貸至今近2年，現將物業沽售，帳面獲利203萬元，物業期內升值90%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐 (Edward Lam) |
| 電話 : 29471313 / 63419641 |
| 成交日期 |
: |
2013-09-23 |
| 上載日期 |
: |
2013-09-23 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MONTE VISTA BLK 07, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第7座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.288 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
|
| 地契年期 |
: |
-- |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南，望園景 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
-- |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
|
|
