| 馬鞍山翠擁華庭首錄交投 高層海景600萬轉手 (9月4日 星期三) |
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業主獲利300萬離場 單位升值1倍
二手樓市幾近冰封，部份買家對後市仍處於觀望態度，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，日前市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭本月首宗交投，成交價600萬元，建築面積平均呎價6,912元，實用面積平均呎價8,889元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭15座高層A單位，建築面積868方呎，實用面積675方呎，間隔為3房(1套房)，座向西北方，望海景，獲買家以600萬元承接，建築平均呎價為6,912元，實用面積平均呎價8,889元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，原業主於2000年5月購入上述物業，當時作價300萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利300萬元，估計物業期內升值1倍。
許氏稱，馬鞍山翠擁華庭上月共有5宗成交，平均建築面積呎價6,334元，平均實用面積呎價8,141元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 |
| 電話 : 26932428 / 96729615 |
| 成交日期 |
: |
2013-09-04 |
| 上載日期 |
: |
2013-09-04 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MONTE VISTA BLK 15, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第15座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 6.000 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2000 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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西北，望海景 |
| 間隔 |
: |
3房(1套房) |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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