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馬鞍山區換樓客出動　屋苑交投回升 換樓客450萬購夾屋雅景臺3房高層開揚戶  (12月14日 星期五)
隨着市場消化新措施，加上馬鞍山區有業主由企硬叫價變為「有價講」，減幅約3至5%，帶動購買力回流二手市場。新近錄得雅景臺高層單位成交，該物業獲換樓客以450萬元(已補地價)承接，屬市價。

世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，上述成交為雅景臺4座高層B室，建築面積824方呎，實用面積606方呎，3房間隔，座向西面，望開揚景，成交價450萬元，建築面積呎價5,461元，屬市價成交。

據了解，買家為同區換樓客，打算作自住之用。原業主於98年向房協一手購入，當時作價191萬元(未補地價)。

鄭氏續稱，雅景臺本月至今暫錄2宗成交，平均呎價5,400元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏(2)分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
電話 : 2693 2218 / 9555 1340
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成交日期 : 2012-12-14
上載日期 : 2012-12-14
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
雅景臺
層數 : 高
單位 : B
成交價(HK$) : 售 4.500 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西面，開揚景
間隔 : 3房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313