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馬鞍山居屋錦鞍苑優質單位減價3%市價售 換樓客368萬購3房向南戶　  (12月5日 星期三)
隨着市況回暖，馬鞍山區睇樓量回升，帶動買家入市，世紀21奇豐物業新近促成居屋錦鞍苑中高層優質單位成交，該物業獲換樓客以368萬元(自由市場)承接，建築面積呎價5,190元，屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成錦鞍苑C座中高層7室，建築面積709方呎，實用面積554方呎，3房間隔，座向南面，望山景，附設靚裝，屬優質單位，業主原先叫價380萬元，減價至368萬元(自由市場)售出，建築面積呎價5,190元，屬市價成交。

許氏續稱，買家為外區換樓客，打算作自住之用。原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價227萬元(自由市場)，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利141萬元，物業期內升值62.1%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-12-05
上載日期 : 2012-12-05
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
錦鞍苑
層數 : 中高
單位 : 7
成交價(HK$) : 售 3.680 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 南面，山景
間隔 : 3房
裝修 : 附設靚裝
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313