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無礙辣招遏市 區內客『即睇即買』黃大仙天馬苑 中層戶以275萬元易手  (12月4日 星期二)
世紀21富山地產樂富分行高級經理黃澤龍表示，日前黃大仙天馬苑中層戶以275萬元(自由市場)成交。單位為E座中層1室，建築面積495平方呎，實用面積363平方呎，兩房一廳間隔，面向南方，享有開揚海景。

黃氏稱，原業主於1986年一手約以22萬元(居二市場)購入上址自住，持貨26年，現連補地價以275萬元(自由市場)套現換樓，補地價約75萬元，平均呎價5,556元(以建築面積計算)，屬市價成交，樓價帳面獲利178萬元，物業期內升值近2倍。

據了解，買家為區內分支家庭，鍾情屋苑環境清幽，且單位景觀開揚，故『即睇即買』單位自住。

黃氏續稱，現時屋苑有部分業主封盤觀市，故放盤量不多，平均白表呎價為5,000元至5,500元水平。
富山地產 (C-010363)
樂富分行高級經理黃澤龍
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成交日期 : 2012-12-04
上載日期 : 2012-12-04
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 黃大仙
大廈 / 地址 :
天馬苑
層數 : 中
單位 : 1
成交價(HK$) : 售 2.750 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 南方，開揚海景
間隔 : 兩房一廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363