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政府推出辣招剛「滿月」 沙田二手成交急凍 同區換樓客見心水盤  (11月28日 星期三)
政府推出辣招後，沙田區過去一個月二手交投明顯萎縮，但仍有部分換樓客因見市場放盤不多，遇上優質盤亦即時敲定購入單位，世紀21奇豐物業日前錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以423萬元售出，每方呎價7,526元。

世紀21奇豐物業錦豐2分行經理林成豐表示，新近錄得沙田第一城16座中層E室成交，面積562方呎，3房間隔，座向東南，外望園景，屬屋苑優質單位，成交價423萬元，平均呎價7,526元， 低於市價5%出售。

據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用。原業主於2010年購入物業，當時作價266萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利157萬元，物業期內升值59%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
錦豐2分行經理林成豐
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成交日期 : 2012-11-28
上載日期 : 2012-11-28
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 : 中
單位 : E
成交價(HK$) : 售 4.230 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，園景
間隔 : 3房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313