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市場消化辣招成交浮現　沙田翠湖花園連車位623萬易手 外區客購3房東北內園景  (11月23日 星期五)
自政府推出新措施後，市場逐漸消化有關政策，各屋苑開始浮現成交，世紀21奇豐物業新近錄得沙田翠湖花園低層單位成交，該物業連車位以623萬元易手，折合呎價6,280元，扣除車位價值，平均呎價5,927元。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為翠湖花園C座低層4室，面積992方呎，3房間隔，座向東北，望內園景，連車位以623萬元售出，平均呎價6,280元，車位市值35萬元，若扣除車位計算，每方呎價5,927元，為屋苑本月首宗成交。

據了解，買家為外區客，原業主於97年5月購入上述物業，當時作價600萬元，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利23萬元，物業期內升值3.8%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城分行(2)區域經理周淑萍
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-11-23
上載日期 : 2012-11-23
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
翠湖花園
層數 : 低
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 6.230 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北，內園景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : 連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313