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政府新措施出台市場觀望持續　沙田區交投放緩 上車客305.8萬購沙田第一城東南戶  (11月15日 星期四)
業主持貨21年賺逾200萬

自政府推出新措施後，市場觀望氣氛持續，其中沙田第一城交投放緩，世紀21奇豐物業新近促成一個中層單位成交，該物業獲上車客以305.8萬元承接，折合呎價7,742元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城48座中層B室，面積395方呎，2房間隔，座向東南，望開揚山景，成交價305.8萬元，每方呎價7,742元，屬市價成交。

她指出，買家為外區上車客，打算作自住之用。原業主於91年11月購入上述物業，當時作價105萬元，持貨至今21年，現將物業沽售，帳面獲利200.8萬元，物業期內升值1.91倍。

周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約12宗成交，平均呎價7,736元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城分行(2)區域經理周淑萍
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-11-15
上載日期 : 2012-11-15
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 : 中
單位 : B
成交價(HK$) : 售 3.080 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，山景
間隔 : 2房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313