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馬鞍山區盤源短缺　錦鞍苑高層276萬沽 上車客購2房向東山景　創屋苑歷史新高  (10月25日 星期四)
隨着購買力吸納各盤源，放售單位買少見少，有不少業主提價放售，令市場屢現高價成交。世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山錦鞍苑高層單位成交，該物業以276萬元(自由市場)售出，折合呎價5,359元，創屋苑歷史新高。

世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成錦鞍苑E座高層5室，面積515方呎，2房間隔，座向東面，望山景，成交價276萬元(自由市場)，每方呎價5,359元，創屋苑歷史新高價。

他指出，買家為區內上車客，購入上址作自住用途。原業主於91年一手購入物業，當時作價40.9萬元，連同補地價約54萬元，今番易手，帳面獲利181.1萬元，物業期內升值1.91倍。

許氏續稱，錦鞍苑本月暫錄約4宗成交，平均呎價4,834元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui
電話 : 2693 2428 / 9672 961
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-10-23
上載日期 : 2012-10-25
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
錦鞍苑
層數 : 高
單位 : 5
成交價(HK$) : 售 2.760 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 向東面，望山景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313