馬鞍山區新盤帶動購買力，部分客源回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成雅典居高層全海景成交，該物業獲換樓客以765萬元連車位購入，折合呎價7,163元，扣除車位價值，平均呎價6,835完，創屋苑呎價新高。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成雅典居4座高層B室，面積1,068方呎，3房連儲物室間隔，享全海景，連車位以765萬元易手，每方呎價7,163元，車位市值35萬元，若扣除車位計算，折合呎價6,835元，較同類型單位高7%，創屋苑呎價新高。
他指出，買家為區內換樓客，物色單位已有半年，直至近日參觀上址後，因鍾情單位景觀，且價錢合理，故購入物業作自住之用。原業主於05年7月購入物業，當時作價490萬元，持貨至今7年，今番易手，帳面獲利275萬元，物業期內升值56.1%。
鄭氏續稱，雅典居本月至今暫錄4宗成交，平均呎價6,700元。 |
