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新盤帶動購買力　馬鞍山嘉華星濤灣低層435萬沽 上車客購2房東南山景　單位3年升逾5  (10月10日 星期三)
受大型新盤銷情帶動，馬鞍山區睇樓量持續，有不少業主見反應踴躍，紛紛反價封盤，令放售單位買少見少，世紀21奇豐物業新近促成嘉華星濤灣低層單位成交，該物業獲上車客以435萬元承接，折合呎價6,416元，屬市價。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成嘉華星濤灣2座低層F室，面積678方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價435萬元，每方呎價6,416元，屬市價成交。

梁氏續稱，買家為區內上車客，打算作自住之用。原業主於09年購入上述物業，當時作價285萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利150萬元，物業期內升值52.6%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
電話 : 2447 0022 / 9354 0663
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成交日期 : 2012-10-10
上載日期 : 2012-10-10
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
嘉華星濤灣
層數 : 低
單位 : F
成交價(HK$) : 售 4.350 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，望山景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313