| 馬鞍山大型新盤帶動換樓潮 海景單位搶手 用家438萬購嘉華星濤灣中層2房海景單位 物 (9月28日 星期五) |
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隨着購買力吸納市場盤源，各大屋苑放售單位買少見少，其中一個於馬鞍山嘉華星濤灣中層於盤，市場剛錄得買家以438萬元承接，折合呎價6,897元，屬低於市價成交。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山嘉華星濤灣2座中層I室，面積635方呎，2房間隔，座向西南，享開揚海景，以438萬元成交，平均呎價6,897元，低於市價3%成交。
據了解，買家為換樓客，購入單位作自住用途。原業主於08年購入物業，當時作價272萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利166萬元，物業期內升值61%。
蔡氏續稱，嘉華星濤灣本月至今暫錄6宗成交，平均呎價約6,700元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi) |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
| 成交日期 |
: |
2012-09-27 |
| 上載日期 |
: |
2012-09-28 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
嘉華星濤灣 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
I |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.380 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南，享開揚海景 |
| 間隔 |
: |
2房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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