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市場氣氛好轉帶動換樓潮　沙田愉田苑低層272萬售 換樓客「即睇即買」2房單位　業主持  (8月17日 星期五)
新居屋政策推動樓市更熾熱，細價樓現搶購潮，世紀21奇豐物業新近促成沙田愉田苑低層戶成交，獲同區換樓客即買，以272.8萬元承接，折合呎價5,196元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成愉田苑B座低層B室，面積525方呎，2房間隔，座向東北，成交價272.8萬元，每方呎價5,196元，屬市價成交。

世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利又稱，買家為同區換樓客，見同區屋苑放盤不多，購入上述物業作自住，原業主於2009年當時作價165萬元購入，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利107.8萬元，物業期內升值65%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
電話 : 2637 4455 / 9382 8076
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成交日期 : 2012-08-16
上載日期 : 2012-08-17
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
愉田苑
層數 : 低
單位 : B
成交價(HK$) : 售 2.728 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313