地產新聞
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今日地產新聞摘要
2021年11月19日
【文匯報】報導,多維度規劃藍圖,拓北都改善民生。最新一份的施政報告提出建設「北部都會區」,為香港北部地區發展勾勒新的願景。不少立法會地方選區參選人都關注相關議題,並因應各自背景和經驗提出建議。他們希望特區政府可以從地區、香港和粵港澳大灣區的不同維度出發,清晰規劃發展藍圖,通過發展都會區,改善相關地區基建和醫療設施不足等情況,並增加該區高增值產業及先進製造業,令該區成為整個大灣區的人才入口,又希望特區政府設立專門辦事處統籌相關發展事務,盡快建成「北部都會區」。

【HK01】謂,樓市大好友林奮強奧運站複式戶,劈價兩成每呎35元租出。由「樓市大好友」林奮強持有、享有「零死角」海景的奧運站柏景灣頂層複式戶,早前叫價9,000萬元放售,惟上月「轉陣」封盤不賣,改為以每月9萬元放租。單位新近以每月約7萬元租出。

【東方日報】指,指物管公司挪款數千萬,彩明苑法團興訟索償。將軍澳彩明苑業主立案法團今年7月發生公帑遭挪用事件,有指款項多達數千萬元。彩明苑業主立案法團前日入稟高等法院,向該物業經理及負責管理彩明苑的物管公司索償,但入稟狀中未有列明索償金額。

【明報】稱,恒隆蟄伏6年再開盤 皓日294伙快推,標準戶1層10伙,一房實用320呎起。在香港新盤市場蟄伏約6年後,向來被形容為「惜貨如金」的恒隆地產(0101),再次在本港推售全新住宅,部署短期內推出九龍灣牛頭角道淘大工業村1座的重建項目,昨日正式公布命名為皓日和上載樓書,總共提供294伙。據悉,恒隆地產最快於下周向傳媒開放皓日的示範單位,而開價將參考東九龍啟德一帶新盤。

【信報】稱,中環誕新海濱地王,置地看好區內前景。中環民耀街新海濱3號商業地王早前由恒地(00012)豪擲508億元中標,區內大地主置地公司認為,新地王誕生反映中環地位舉足輕重,將有利更多跨國企業重返中環。置地公司執行董事周明祖表示,有發展商以理想價錢投得新海濱地皮,反映中環仍然是香港甚至全亞洲最重要的金融中心區域,區內未來發展前景「一定向好」。

【星島日報】曰,沙田上水工業區勢「變天」。北部都會區效應下,政府加快改劃新界一帶用地。規劃署昨日向城規會建議,就沙田小瀝源及上水兩個工業地帶,改劃為住宅及商貿地帶,相關工業地帶涉及多達十六幢工廈,佔地共約十一點七一公頃,將於今天城規會審議。當中最矚目為沙田小瀝源工業區的全新改劃大計,共涉及七座工廈,佔地約七點八四公頃,面積相當於一點五個柏傲莊;政府考慮該地段持續的變化及成熟的住宅發展後,建議上述用地改劃為住宅(戊類),勢將區內「變天」,成為全新一個潛在住宅供應庫。

【大公報】報導,太興主席沽銅鑼灣舖,七年蝕6500萬。舖價跌至低殘,投資者趁機吸納優質物業。消息指,資深投資者蔡志忠和陳秉志等人,新近以約1.1億元向太興集團(06811)主席陳永安相關人士承接銅鑼灣禮頓道地舖,連同本月初購入的荔枝角美孚新邨一籃子舖位,他們本月已斥逾5.6億元入市。上址為銅鑼灣禮頓道58至60號地舖,面積約3100方呎,最近以約1.1億元易手,呎價約35484元。

【晴報】說,九龍灣皓日,提供294伙最細289呎。恒隆地產(00101)旗下九龍灣淘大工業村重建項目,昨正式命名為皓日,涉294伙,關鍵日期為2023年10月2日。皓日樓層總數33層,住宅樓層由3樓起,共提供294伙,當中288伙屬標準戶,實用面積320呎至771呎,涵蓋1房至3房。
 
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