地產新聞
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今日地產新聞摘要
2021年10月7日
【文匯報】報導,新界土地開發進度加快。特首昨於施政報告中提到多項具體措施,包括檢視約300公頃綠化地,收回部分濕地及提升發展密度等。此外,亦正檢討祖堂地出售限制等。早前新地接受香港文匯報訪問時曾估算,每一公頃綠化地大約可建750伙,按此推算,300公頃綠化地意味可為市場提供多達22.5萬個公私營單位。

【HK01】謂, 《施政報告》建議研究新增東鐵線科學園/白石角車站,白石角區一手新盤隨即有新部署。信置(0083)旗下已屆現樓的逸瓏灣8,今日(6日)上載新銷售安排,將推出3伙單位本周日(10日)起招標出售。據銷售安排顯示,發展商推出項目第1座地下B室、1樓A室及2樓A室,於本周日起招標出售,3伙的實用面實介乎759至1,238平方呎。值得留意,3伙單位早前曾以價單形式推出,據相關價單,3伙的價單定價由1,838.2萬至2,311.3萬元,價單呎價介乎18,604元至24,219元。

【東方日報】指, 施政報告》昨公布在新界北發展「北部都會區」計劃,大規模造地、建屋、科技園區及多條鐵路計劃的消息傳出後,不但未有為樓市降溫,反而即時被炒起北部樓市,不論私人住宅、公屋,甚至舖位,新界北昨日都錄得買家「偷步」入市個案,有買家更斥千萬元購入元朗大單位。公屋客都急不及待,有白居二買家更漏夜磋商,趕在政府重量級措施出台前成功入市。

【明報】稱,行政長官林鄭月娥在新一份施政報告中提及,邀請港鐵(0066)研究以現時位於大埔白石角香港教育大學運動中心用地,擬建科學園/白石角站,將善用車站用地與毗鄰土地的發展潛力,提供更多房屋及區內居民需要的泊車位、商舖和公共設施,另將按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近。市場預計,該地毗鄰的新地(0016)優景里項目,以及恒地(0012)蕉坑公私營發展項目最受惠,前者最快下季推售。

【信報】稱,在本屆政府任內最後一份《施政報告》中,行政長官林鄭月娥指出,房屋政策一直是過去4年的首要目標,為徹底解決市民的居住問題,政府已覓約350公頃土地,在未來10年(即2022至2032年)可興建約33萬個公營房屋單位。同時,爭取未來10年準備好約170公頃土地,為市場提供可建約10萬伙私人住宅用地。

【星島日報】曰, 會德豐地產旗下藍田KOKO RESERVE連日開放展銷廳及示範單位(見圖),參觀人流不俗,市場消息指,客源主要來自港島東、九龍東及中九龍。項目收到不少家庭客查詢,其對3至4房大單位及特色戶特別感興趣。KOKO RESERVE將於本月10日(周日)首輪銷售,共推出28伙招標。另外KOKO HILLS第1期亦於同日銷售100伙,其中15伙招標,另外85伙以價單形式推出,價單單位面積366至770方呎,折實售價794.2萬至1750.8萬,折實呎價19584至25312元,折實平均呎價21393元,折實總值8.52億。

【大公報】報導, 解決房屋土地供應難題是政府施政「重中之重」,新界北將迎來翻天覆地變化。行政長官林鄭月娥在昨日公布的新一份施政報告提出,為迎接深化港深合作帶來的新機遇,在新界構建總面積達三萬公頃的「北部都會區」,在港深跨境口岸和交通基建配合下,兩地融合發展,形成「雙城三圈」的跨境策略性空間格局,覆蓋包括天水圍等已發展成熟的新市鎮、古洞北/粉嶺北等六個新發展區,有利港深政府多方面緊密合作,「強強聯手」。

【晴報】說,政府昨日公布的新一份施政報告,建議在東鐵綫加建白石角站,白石角新盤隨即有新部署。信置(00083)旗下的逸瓏灣8最近入伙,昨推出3伙單位招標,包括1座1樓A室、1座2樓A室及1座地下B室,實用面積759呎至1,238呎,招標日期由10月10日至12月31日,時間為每日上午10時至下午5時。值得留意的是,上述3伙曾以價單形式推售,價單定價1,838.2萬元至2,311.3萬元,呎價18,604元至24,219元,現改以招標形式出售。
 
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