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2024/05/08 今日地產新聞摘要
2024/05/07 今日地產新聞摘要
2024/05/06 今日地產新聞摘要
2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客
2024/05/04 今日地產新聞摘要
2024/05/03 今日地產新聞摘要
2024/05/02 今日地產新聞摘要
2024/04/30 今日地產新聞摘要
2024/04/29 今日地產新聞摘要
2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟
2024/04/27 今日地產新聞摘要
2024/04/26 今日地產新聞摘要
2024/04/25 今日地產新聞摘要
2024/04/24 今日地產新聞摘要
2024/04/23 今日地產新聞摘要
2024/04/22 今日地產新聞摘要
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
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2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
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2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
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2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
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2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
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2024/02/29 今日地產新聞摘要
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2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
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2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
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2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
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2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
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2024/01/31 今日地產新聞摘要
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2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
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樓市五節棍之新盤票房打下強心針
(林木地) 2021年6月5日
第一棍:新盤票房打下強心針
資金氾濫,隨著疫情漸受控,本樓股持續造好,一手盤表現更突出,大圍新盤勁收二萬七千票,為升市打下強心針。
《小超報》謂,柏傲莊III收2.7萬票97後最勁。新世界及港鐵合作發展、位於沙田大圍站上蓋「世紀大盤」柏傲莊,項目壓軸推出的第3期柏傲莊III,收票數目再闖高峰,發展商截票後公布,合共收到逾27000票,僅相隔約8個月,便打破去年10月推售第1期柏傲莊I首輪收22763票的紀錄,成功登上九七後新票王寶座。以柏傲莊III周六(5日)首輪銷售331伙計算,超購80.6倍,平均近82人爭購1伙。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛於截票後表示,承諾「將盡快加推單位」。
第二棍:市區居屋受追捧
上車盤有價有市,最新一期居屋六折開售,揀樓氣氛不俗,首日沽出近百伙,以市區單位最受歡迎。
《小超報》報導,新居屋首日揀樓售93單位。房屋委員會以市價六折發售的「出售居者有其屋計劃單位2020」首天揀樓,房委會共邀請約110名幸運兒到場,共有94人或約85.5%出席,僅16人未有現身(甩底率約14.5%),全日共售出93伙,成功認購率高達84.5%。今期提供4個全新屋苑,以鑽石山啟翔苑單位最受歡迎,即日沽出68伙,售價最貴達488.86萬元的「樓王」單位,更在開售不足半小時內售出;而整批居屋中最平的粉嶺山麗苑低層戶亦已賣出。
第三棍:山頂車位全球最貴
本港商鋪同寫字樓租金,一向排名全球前列最貴,今次山頂超級豪宅車位以千萬易手,更晉身全世界最貴車位交易,且售價等同中產屋苑單位買賣價。
《香港雙報》表示,山頂千萬車位貴絕全球,樓漲吹炒風,有價亦有市。香港疫下經濟尚未完全復元,豪宅與配套車位依然有價有市。有市場消息指山頂聶歌信山道Mount Nicholson 有車位以逾1000 萬元售出。若成交屬實,將創下香港乃至全球新高。另一方面,據土地註冊處資料顯示,截至5月27日錄4302宗純車位註冊,較去年下半年車位註冊量高出約8.7%,創近3年新高。
第四棍:波叔家族物業搶手
鄧成波家族物業搶手,最近多項大型鋪位易主,分別有證券商及地產商分別購入核心商區大型鋪位,波叔家族出6項物業,套現約6.85億。
《中產報》講,耀才葉茂林2.1億購怡和街鋪,鄧成波家族連環沽貨,佳明兩億購鐵路大廈鋪。「鋪王」鄧成波於上月突離世,該家族陸續沽貨套現,最新售出銅鑼灣怡和街麥當奴大廈地鋪,由耀才證券主席葉茂林以2.1億承接,另外,旗下尖沙嘴漆咸道南鐵路大廈地鋪亦以2.068億售出,買家為佳明集團。鄧成波家族於兩日內連環沽出6項物業,套現約6.85億。
第五棍:移民潮未必打擊港樓
移民潮一度令市場擔心打擊樓市,有測量行打下強心針,直言新一浪移民潮估計對正上升的樓價影響輕微。
《文人報》話,仲量聯行料移民潮難扭轉供求失衡,樓價仍穩。雖然近期有不少港人移民,令市場憂慮愈來愈多人因移民決定出售物業,對樓價做成壓力。不過,仲量聯行最新公布的《香港住宅銷售市場綜述》指出,若按照1980 及1990 年代,出現的上一浪移民潮期間的樓價走勢推測,估計新一浪移民潮對正上升的樓價影響輕微。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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